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歐洲建筑業(yè)的發(fā)展一直居于世界的前沿，住宅的建設和發(fā)展，包括對發(fā)展主流的研究、設計手法、技術形態(tài)以及環(huán)保生態(tài)技術等，都是領先于世界水平�；跉W洲傳統(tǒng)的人文主義與人性關懷至上信仰所體現(xiàn)出的建筑精神，對于正處在來勢洶涌的地產(chǎn)開發(fā)中的中國各大城市來說，起到了他山之石的功用。
德國建筑師進行住宅設計時主要考慮的要素是: 城市、人、陽光、大自然、空間
位于歐洲中心的德國，從七十年代起，經(jīng)歷了有與無的過程之后一直到現(xiàn)在，德國住宅建設所走的過程和所探索的問題，以及得到的結果和技術上的水平，比起我國目前的住宅建設和發(fā)展的水平超前二十多年。了解超前的國家住宅建設和發(fā)展的情況，了解他們解決問題的經(jīng)驗和手段，對目前中國住宅市場的發(fā)展具有重要的意義。
1．城市：
指的是城市中的住宅或居住區(qū)是城市的一部分，人們生活所需的配套設施和公共環(huán)境都要由城市提供，而居住小區(qū)所形成的居住環(huán)境也會影響著城市。城市與住宅是不可分開的，所以在規(guī)劃設計時要遵循城市總體規(guī)劃和城市肌理，合理的容積率和大面積的綠化，盡量減少由于居住區(qū)與城市和社會不相融合而帶來的許多社會問題。
2．人：
指的是在設計過程中真正體現(xiàn)出“以人為本”甚至到建筑的每個細節(jié)部分，大到戶型的大小配比，功能的分區(qū)組合，公共空間的尺度大��；小至樓梯過道的扶手、照明以及兒童嬉戲庭園的考慮，都充分堅持這一設計的原則。
3．陽光：
對德國現(xiàn)代住宅來說，這是最基本的要求，而且必須是名副其實的陽光住宅，人們生活居住的空間能充分享受到陽光，那里的住宅大多數(shù)是東西朝向，一來增加了住宅受陽面（南北向排布的只有單面受陽），二來比起單純追求南北排布的住宅規(guī)劃要節(jié)省用地。在目前德國先進的建筑材料支持下，西曬隔熱，冬季保溫等問題都迎刃而解了。
4．大自然：
是指住宅要盡量提供居民接觸大自然的條件，德國現(xiàn)代住宅基本上每戶都有自己的私家花園或寬敞的陽臺和露臺，提供了各種接觸大自然的方式，在這些空間里，人們種植自己喜愛的花草，擺上舒適的躺椅，支起太陽傘，充分地享受生活。
5．空間：
指的是住宅和居住小區(qū)給人們所提供的層次豐富的區(qū)域，如：公共空間（包括公共綠化）、半私空間（適合人們交往、問候）、私密空間（住戶）。生活在小區(qū)里，人們不僅享受到公共的綠化，還能與熟人交往，而且在不同的心情狀況下享用不同的空間，大大地提高了人們的生活質量，而且恰好這點是評價住宅或居住小區(qū)的品質和內涵的重要標準。
德國著名建筑大師奧托·施泰德勒設計的Bilder Gross
色彩是表達個性與情感的最有力、最直接的視覺語言。該項目的色彩設計希望通過不同顏色的穿插、融合，將每一幢單體的板樓有機地融為一體，形成一個大的‘建筑’�！�
德國著名建筑大師奧托·施泰德勒在他設計住宅小區(qū)時，充分把握住以上所述的幾大要素，也就是：城市、人、陽光、空氣、空間，并且通過使用不同的材料和建筑顏色，用強調的手法表現(xiàn)建筑師設計的想法初衷，同時展現(xiàn)了建筑與眾不同的個性和特點。Bilder Gross這個項目的用地基本上是矩型。南北向是相鄰建筑用地，西側是一些叢林，東側是城市主干道。奧托在這個設計中首先考慮的是：該項目是德國的“經(jīng)濟適用房”，造價要低、戶型面積不能過大。因此平面以簡單實用的矩型來設計。東西向與南北向的低層板樓相穿插，在東西兩方向形成一個個楔型的、三面圍合的內院。既解決了密度的問題，又豐富了小區(qū)的空間。在西向，將叢林的景觀引入內院，在東側，形成一個個從城市到小區(qū)的過渡廣場。用這種手法將建筑與周邊環(huán)境自然、和諧地融在一起。
整個小區(qū)并沒有用機械的手段將人流、車流強制分割，但卻自然的用建筑手法讓人感覺到雙流線系統(tǒng)。從照片中可看出，東西向板樓底層入口處均為通透的、可貫穿的，引人可以穿越而經(jīng)過每一個小的內院，最終到達小區(qū)的邊緣。而車流在小區(qū)外圍環(huán)形，進入東、西方向的楔型內院后迅速進出地下車庫出入口。
空間與自然:奧托在設計中十分注重小區(qū)空間的實現(xiàn)和與自然景觀結合。從這個小區(qū)總平面，我們可以感受到三種不同的空間，面積較大的公共空間：即小區(qū)內三面圍合的楔型廣場。作為最大的綠化用地，并沒有整理成平坦的綠草地，而是最大限度保留了原始的地形地貌甚至是原始的植被，人工的痕跡反而很少。
出入口的內院：每個單元的出入口均有一片小的內院，作為鄰居的共享空間。除了與小區(qū)共生的自然樹木外，特意在院墻上做了一片木架供爬藤植物生長，形成立體綠化。在這里，沒有汽車、自行車的痕跡，鄰居可以交談、休息，孩子們在這里安全的嬉戲。
私密空間：除了注重自然生態(tài)，設計還體現(xiàn)了注重社會人文生態(tài)的生態(tài)觀。該項目頂層、底層、中間層，每層都設計了寬窄不一、長短不一的平臺、露臺或封閉式陽臺。給每一住戶留出屬于個人的一個灰空間，既享受了家居的安靜、安全、又能自由地享受內院的落雪和星空。
請注意，細部的嚴謹和產(chǎn)品的質量可是德國人的強項！小區(qū)院落內的木板坐凳、自行車架、垃圾筒及兒童沙地，無一不體現(xiàn)“以人為本”的原則。首層外窗的防盜系統(tǒng)、窗外檐的鋁板滴水及兩種不同的欄桿形式，功能不同，處理手法細膩又不失多樣化。色彩是表達個性與情感的最有力、最直接的視覺語言。該項目的色彩設計希望通過不同顏色的穿插、融合，將每一幢單體的板樓有機地溶為一體，形成一個大的“建筑”。各個單體的不同顏色的轉折、過渡，又能呈現(xiàn)給人們活潑、明朗、快樂的住宅建筑語言。這種色彩設計正是奧托最鮮明的風格：粗看起來雜亂無章，細看極有規(guī)律性和邏輯性。
奧托·施泰德勒是德國著名的住宅設計大師，他對住宅方面的研究和實踐對德國目前的住宅建設和發(fā)展具有很大的影響。早在七十年代初，奧托在開始他的建筑師職業(yè)生涯的時候，不但設計自己的住宅，也做了許多住宅項目的開發(fā)，因此他非常地了解市場的需求變化，社會環(huán)境對住宅的要求，產(chǎn)品在市場中得到的反饋，奧托做了長時間大量的研究和實踐工作，積累了相當豐富的經(jīng)驗和技術，為他后來成為德國建筑大師，特別是住宅設計大師，打下了堅實的基礎。從奧托的經(jīng)歷和成就中可以看出開發(fā)商和建筑師所扮演的角色。開發(fā)商在完成本身開發(fā)所有要做的事情之外，應有十分靈敏的市場敏感度，重視市場的反饋，充分了解建筑設計的手段，解決市場和社會對住宅所反映的問題，同時注重新設計新技術新材料的應用，這樣不僅可以解決產(chǎn)品中的問題，同時還能不斷提高自身的品質和先進性，從而形成一個開發(fā)技術的良性循環(huán)。作為建筑師，也需要了解住宅市場的基本情況，了解開發(fā)意圖和開發(fā)的過程，用熟練的技術設計能力，尋找工程項目中，技術與經(jīng)濟的平衡點，解決市場反饋的問題�？傊�，開發(fā)商和建筑師是兩個相互依靠、相互互補，為開發(fā)項目，給社會給人們提供一個良好居住環(huán)境為目標的合作伙伴。
瑞典Helsingborg的海港住宅
Helsingborg的海港住宅是一種起始于羅馬時代的歐洲城市建筑風格的重新演繹，為這片蔚藍海岸帶來新的優(yōu)雅海風。
Helsingborg是一座位于瑞典西南部的海港小鎮(zhèn)，從這里狹窄的海灣，可以遠眺到通往莎士比亞筆下的丹麥城市Elsinore。很早以前，這里的海岸建筑就開始發(fā)生了變化，這種變化一至延綿到北部海港Norra Hamn，也因此，在14年后的今天，我們可以看到一種初具規(guī)模的新的建筑群體呈現(xiàn)于眼前。44年前，為了慶祝瑞典免于二戰(zhàn)而得以維持社會文明的巨大繁榮，瑞典舉行了一場住宅展覽�，F(xiàn)在，一場新的展覽又將拉開帷幕，主題是對44年前的那次展覽的反思，Helsingborg的這棟海港住宅將會成為這次展示的永恒性的標志，進而會影響到同一時代瑞典住宅建筑的整體風格。
Tegnestuen
Vandkunsten，哥本哈根著名的建筑師，他在這場展示中獲得了極高的聲譽。與傳統(tǒng)的都市中呆板的結構形式不同，Vandkunsten的設計試圖打破水岸住宅那種一貫的沿水岸呈長條形的布局，而是采用與海岸線成直角垂直的方式。
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